Proyectos de actividad en Mallorca
Proyectos de Actividad antes de abrir un local en Mallorca.
¿Vas a abrir un negocio? Antes de levantar la persiana, necesitas un proyecto técnico legal.
Proyecto constructivo de actividad
¿Vas a abrir un negocio? Necesitas un proyecto técnico legal. Nosotros te lo gestionamos.
¿Qué incluye nuestro servicio?
- Visita técnica y toma de datos del local.
- Redacción del Proyecto de Actividad completo según la normativa autonómica y municipal.
- Memoria técnica, planos, justificación normativa, medidas correctoras, etc.
- Estudio acústico, ventilación o protección contra incendios, si procede.
- Gestión de trámites y asesoramiento completo hasta la apertura.
- Posibilidad de incluir Dirección Técnica en caso de reforma o adecuación del local.
¿En qué consiste un Proyecto de Actividad?
El Proyecto de Actividad es un documento técnico obligatorio que justifica ante la administración que un local o establecimiento cumple con las condiciones necesarias para desarrollar una actividad comercial, profesional o industrial.
Incluye aspectos como salubridad, accesibilidad, ventilación, protección contra incendios, ruido, normativa sectorial, etc.
Es imprescindible para obtener la licencia de apertura o declaración responsable de inicio de actividad.
Redacción del proyecto técnico de actividad
¿Quién Puede necesitar de este servicio?
- Emprendedores y autónomos que van a abrir un comercio, bar, oficina, clínica, etc.
- Empresas que desean implantar su actividad en un nuevo local o nave.
- Gestores de actividades que requieran legalizar un cambio o ampliación de uso.
¿Por qué es obligatorio contar con un proyecto técnico para actividades en Mallorca?
Porque sin proyecto de actividad no puedes abrir ni publicitar legalmente tu negocio.
Porque es la base para obtener licencia, declarar la actividad y contratar suministros.
Porque garantiza que el local cumple todas las condiciones técnicas y legales.
Porque te protege ante inspecciones, sanciones y reclamaciones.
Proyecto de Actividad en Palma
Beneficios reales para tu proyecto
- Tramitación legal completa para abrir tu negocio sin problemas.
- Cumplimiento normativo garantizado.
- Evita sanciones por aperturas irregulares.
- Asesoramiento técnico en cada paso del proceso.
Si vas a abrir un negocio, necesitas algo más que una idea y un local.
Necesitas demostrar que cumples la normativa. Y eso se hace con un Proyecto de Actividad técnico y legal.
Porque abrir sin proyecto…
es abrir con riesgo.
Preguntas Frecuentes sobre Proyectos de actividad en Mallorca
¿Cuál es el precio de un proyecto de actividad en Mallorca?
El coste del servicio varía en función de la tipología de actividad (oficina, comercio, clínica, restauración, etc.) y de su superficie total, además de si se trata de una actividad inocua/menor/mayor, si requiere obras o instalaciones, y de si son necesarios estudios adicionales (por ejemplo, acústica o medidas específicas de seguridad).
Para proporcionarle un presupuesto cerrado y sin compromiso, puedes contactarnos al:
¿Para abrir un negocio hace falta “proyecto de actividad” o basta con una declaración responsable?
Depende del tipo de actividad y de si requiere instalaciones/obras. En Baleares, para actividades mayores o menores el promotor debe presentar al ayuntamiento un proyecto de actividad (con el contenido mínimo del anexo correspondiente).
Para actividades inocuas, el inicio y ejercicio se articula mediante declaración responsable
¿Cuándo se puede empezar a abrir o a ejercer la actividad?
En términos generales, la presentación de la declaración responsable (cuando procede) faculta para el inicio y ejercicio de la actividad, sin perjuicio de la comprobación posterior.
Además, en Palma se indica que la declaración responsable habilita si se acompaña de la documentación correspondiente, se abona la tasa y la actividad es compatible con el planeamiento.
Si el local necesita obras, ¿cómo se coordina “obra” y “actividad”?
Es una de las dudas más comunes: si hay obras para adaptar el local, el proyecto de actividad suele presentarse junto con la tramitación de las obras (comunicación previa o licencia/proyecto de obras, según el caso).
La Ley balear también prevé que, cuando sea necesario proyecto de obras, este incorpore o integre el contenido del proyecto de actividades y que el proyecto de actividad completo se presente, como máximo, al presentar el proyecto de ejecución de obras.
¿Qué incluye normalmente un proyecto de actividad (qué se entrega)?
Normalmente incluye memoria técnica, planos, justificación de normativa aplicable (seguridad contra incendios, accesibilidad, ventilación/instalaciones, ruidos si aplica, etc.) y la documentación exigida para ese tipo de actividad, ya que la ley fija un contenido mínimo (anexo) para el proyecto de actividad.
