Gebäudeinspektionsbericht (IEE) auf Mallorca
Architektonische Vermessungspläne (Vermessung) auf Mallorca.
Bewertet, dokumentiert und garantiert die Nutzungsdauer Ihres Gebäudes.
Bauinspektionsbericht auf Mallorca
Bewerten, dokumentieren und sichern Sie die Nutzungsdauer Ihres Gebäudes.
Was beinhaltet die IEE?
- Detaillierte Sichtprüfung durch einen qualifizierten Techniker.
- Bewertung des Reparaturzustands (Struktur, Fassaden, Dach, Installationen, etc.).
- Bewertung der Zugänglichkeit anhand aktueller Standards.
- Ausstellung des Energieausweises für das Gebäude (EPC).
- Vollständiger Bericht, der den Anforderungen der Verwaltung entspricht.
- Offizielle Registrierung, wenn dies von der örtlichen Behörde verlangt wird.
Was ist der IEE?
Der Gebäudeinspektionsbericht (IEE) ist eine landesweite technische Bewertung, die den Gesamtzustand, die Zugänglichkeit und die Energieleistung eines
Gebäudes beurteilt.
In den meisten spanischen Gemeinden ist sie für Gebäude vorgeschrieben, die 50 Jahre oder älter sind. In einigen
kleineren Gemeinden ist sie aufgrund der Bevölkerungszahl vielleicht noch nicht vorgeschrieben, aber der nationale Trend ist eindeutig: mehr
und mehr Gemeinden machen sie zur Pflicht.
Einige kleinere Gemeinden benötigen sie aufgrund ihrer Einwohnerzahl vielleicht noch nicht, aber der nationale Trend ist eindeutig: mehr
Die IEE bietet einen umfassenden technischen Überblick über die Immobilie, identifiziert Mängel und
gewährleistet die Einhaltung der geltenden Vorschriften.
Bauinspektionsbericht auf Mallorca
Wer braucht diesen Service?
Privatkunden, die planen, ihre Immobilie zu renovieren oder zu regularisieren.
- Wohnungseigentümergemeinschaften für Gebäude, die über 50 Jahre alt sind.
- Alleineigentümer von älteren Wohngebäuden.
- Immobilienverwalter, die für die Einhaltung der Vorschriften in der Gemeinschaft verantwortlich sind.
Warum ist sie obligatorisch?
Weil es die spanische Gesetzgebung vorschreibt (Gesetz zur Stadterneuerung, Erneuerung und Renovierung).
Weil die Kommunen die Einhaltung der Vorschriften überwachen – insbesondere in älteren Gebäuden.
Weil es hilft, technische Mängel zu erkennen, bevor sie sich verschlimmern.
Denn es bescheinigt, dass das Gebäude Mindestanforderungen an Sicherheit, Zugänglichkeit und Energieeffizienz erfüllt
.
Bauinspektionsbericht auf Mallorca
Echte Vorteile für Ihr Projekt
- Einhaltung der Gesetze und Sicherheit für die Gemeinde.
- Frühzeitige Erkennung von Pathologien und Defiziten.
- Technische Unterlagen, die bei den Behörden gültig sind.
- Eine objektive Grundlage für zukünftige Verbesserungsarbeiten.
Die IEE ist nicht fakultativ – sie ist gesetzlich vorgeschrieben.
Wenn Ihr Gebäude über 50 Jahre alt ist, sind Sie höchstwahrscheinlich bereits verpflichtet, einen solchen zu haben.
Bevor Sie renovieren, verkaufen oder vermieten…
stellen Sie sicher, dass Ihr Gebäude bewertet, dokumentiert und vollständig konform ist.
