Interims-Zertifikate auf mallorca
Zwischenzeugnisse auf Mallorca.
Was ausgeführt wird, wird gemessen. Was gemessen wird, wird zertifiziert. Was zertifiziert ist… wird bezahlt.
Zwischenzeugnisse IN MALLORCA
Ausführung, Messung, Zertifizierung, Sammlung. Keine Zwischenschritte. So einfach ist das.
Was beinhaltet ein solides technisches Zertifikat?
- Eine detaillierte Aufstellung der ausgeführten Artikel mit ihren gemessenen Mengen.
- Anwendung der vereinbarten Einheitssätze aus der genehmigten Rechnung/dem Vertrag.
- Eine monatliche Übersicht über den fälligen Betrag.
- Kumulative Kontrolle des zertifizierten Werts und Fortschritts des Projekts.
- Unterschrift des Auftragnehmers und Validierung durch den Bauleiter.
Was ist ein Zwischenzeugnis?
Ein Zwischenzeugnis ist das monatliche Dokument, das den Teil der Arbeiten bestätigt, der tatsächlich
ausgeführt wurde, ausgedrückt in gemessenen Mengen und Geldwert.
Es ermöglicht dem Auftragnehmer, diese Arbeiten dem Auftraggeber in Rechnung zu stellen.
Jede Bescheinigung muss durch reale Messungen untermauert sein und von
dem Vertragsverwalter (Dirección Facultativa) überprüft und bestätigt werden.
Dies ist nicht nur Papierkram: Es ist das Rückgrat der Kostenkontrolle des Projekts.
Zwischenzeugnisse IN MALLORCA
Wer braucht diesen Service?
- Auftragnehmer, um ihre monatlichen Zahlungsanträge zu begründen.
- Arbeitgeber/Entwickler, um die technische und finanzielle Kontrolle über den Fortschritt zu behalten.
-
Designteam/Vertragsverwaltung, um zu überprüfen, ob das, was bezahlt wird, mit dem übereinstimmt, was
ausgeführt wurde.
Warum ist das so wichtig?
Es ist das einzige Dokument, das die monatliche Zahlung des Auftragnehmers genehmigt.
Es verhindert die Zertifizierung von nicht ausgeführten oder überbewerteten Arbeiten.
Es ermöglicht eine finanzielle Kontrolle und die frühzeitige Erkennung von Abweichungen.
Es ist ein wichtiges Beweismittel im Falle von Streitigkeiten, Ansprüchen oder Sachverständigengutachten.
Zwischenzeugnisse IN MALLORCA
Echte Vorteile für Ihr Projekt
- Volle Transparenz bei Zahlungen und Fortschritten.
- Vermeiden Sie Kostenüberschreitungen und Überraschungen.
- Solide Grundlage für Steuer- und Finanzierungsunterlagen.
- Schutz für Arbeitgeber und Auftragnehmer.
Bei einem Bauprojekt zahlen Sie nicht, was versprochen wurde.
Sie zahlen, was gemessen, ausgeführt und zertifiziert wurde.
Eine gut vorbereitete Bescheinigung hält denJob unter Kontrolle.
Eine schlecht vorbereitete Bescheinigung… öffnet die Tür zu finanziellen Schwierigkeiten.
